無錫防水工程是一項涉及防水材料、防水工程設(shè)計、施工技術(shù)、施工管理等方面的系統(tǒng)工程。相信很多施工企業(yè)都會遇到漏水的問題！

一、地下室防水工程

1.側(cè)墻和底板表面滲水

【原因】

(1)施工質(zhì)量差，有微孔滲透；

(2)防水涂料粘結(jié)不牢或損壞。

[堵漏措施]

(1)清理滲水部位，用水泥基防水涂料堵塞滲水。

(2)清理滲水部位后，用防水涂料等纖維增強材料堵漏。

2.地下室大面積嚴(yán)重漏水

【原因】

(1)施工質(zhì)量差，有灌通孔；

(2)地下室因各種原因出現(xiàn)裂縫；

(3)防水涂料施工質(zhì)量差或防水涂料延展性不足，導(dǎo)致防水層開裂。

[堵漏措施]

可采用防水涂料，先排水，再填縫堵孔，防止?jié)B漏。

3.變形縫、施工縫、新舊結(jié)構(gòu)接頭泄漏

【原因】

(1)接觸面收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

(2)這些部位防水處理方法不當(dāng)，如止水帶放置位置不當(dāng)。

(3)密封材料和防水涂料的延伸率不夠，被拉裂或脫離粘結(jié)面。

[堵漏措施]

(1)填充漏水部位，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2)表面用彈性防水涂料和纖維材料增強防水層。

4.穿墻管及預(yù)埋管漏水

【原因】

(1)管道或套管安裝不嚴(yán)密，周圍有裂縫和縫隙；

(2)細(xì)節(jié)處理方法不當(dāng)，管外壁與預(yù)留孔壁密封材料填充不嚴(yán)格，外防水涂料加固層粘結(jié)不良；

(3)密封材料和防水涂料因延伸率不足而開裂或脫離粘結(jié)面。

[堵漏措施]

(1)清理管外空間的嵌入式密封材料或灌漿，嚴(yán)密堵塞；

(2)索涂聚合物防水涂料和纖維材料用于管道與地下室墻面連接的增強防水層。

二、地板及衛(wèi)浴、廚房防水工程

1.板面及墻面滲水

【原因】

(1)板面和隔墻有輕微裂縫:

(2)防水涂料施工質(zhì)量差或損壞。

[堵漏措施]

(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂上聚合物防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常需要與纖維材料一起修復(fù)。

（2）如有裂縫，應(yīng)加強裂縫防水處理；接縫方法：對于小頭發(fā)裂縫，可刷防水涂料，加纖維材料或布防水處理；接縫填充方法：如有明顯裂縫，接縫擴展至15×清洗約15mm的V型槽后，刮涂防水涂料或嵌縫材料；填縫加接縫：除填縫法外，在接縫表面涂防水涂料，粘貼纖維材料。

2.預(yù)制地板接縫漏水

【原因】

(1)地板間接縫交接縫填塞不嚴(yán)；

(二)地板位移、振動，使接縫部位產(chǎn)生裂縫；

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。

[堵漏措施]

(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施進行填縫處理；

(2)不拆除飾面材料，直接在其表面涂聚氨酯防水涂料。

3.衛(wèi)生潔具周圍及地板管、排水管等部位滲漏

【原因】

(1)細(xì)節(jié)處理方法不當(dāng)，衛(wèi)生潔具及管口周圍填塞不嚴(yán)；

(2)因振動收縮等原因出現(xiàn)裂縫；

(3)衛(wèi)生潔具及管口周圍未用彈性體材料處理或施工過程中嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；

(4)接縫材料和防水涂料被拉裂或拉離粘結(jié)面。

[堵漏措施]

(1)清理漏水部位，刮填彈性縫料；

(2)在滲漏部位涂防水涂料，粘貼纖維材料增強。

三、屋面防水工程

1.屋面板泄漏

【原因】

(1)屋面板開裂；

(2)防水涂料粘結(jié)不良、起泡、損壞；

(3)防水涂料延展性不夠好，隨板面開裂或防水涂料老化開裂。

[堵漏措施]

(1)局部清理損壞的舊防水層表面，清除所有雜物和灰塵。涂上與舊防水層相同的防水涂料，或與舊防水層附著力良好的類似防水涂料，增強纖維布。

(2)拆除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，根據(jù)板面和墻面的滲水堵漏措施、填縫或填縫、填縫密封裂縫，在一定范圍內(nèi)涂抹聚合物防水涂料，粘貼纖維紙布加固。

2.預(yù)制屋面板間接縫處的滲漏

【原因】

(1)屋面蓋瓦安裝不當(dāng)，搭接不當(dāng)；空心板、大屋面板等板縫填充不嚴(yán)密；

(2)屋面板因各種原因位移和裂縫；

(3)防水涂料和嵌縫材料延展性不夠好，被拉裂或拉脫；

(4)防水涂料和接縫材料施工質(zhì)量差，防水涂料起泡、分層、損壞，接縫材料粘結(jié)不牢固，脫落；

(5)防水涂料和嵌縫材料老化開裂。

[堵漏措施]

(1)輕屋蓋的蓋瓦可重新安裝加固；漏水搭接處填充嵌縫材料，刷防水產(chǎn)品和纖維布加強防水層。

(2)空心板、大屋面等接縫漏水可采用以下方法處理:拆除防水涂料和保溫層，挖出舊接縫材料，清理干凈；未填充部分應(yīng)沿裂縫挖掘20×20mmV形縫隙；除塵后，刮去彈性縫隙材料；沿縫隙表面刷防水涂料，貼纖維布條，做一布二涂加固層。

四、女兒墻、山墻漏水

女兒墻，墻漏水

【原因】

(1)墻上防水涂層收頭不嚴(yán)，水倒入涂層；

(2)防水涂料因延展性不足而在拐角處開裂；接縫處嵌縫材料開裂或脫離粘結(jié)面；

(3)防水涂料和嵌縫材料老化開裂。

[堵漏措施]

(1)根除防水涂料和保溫層，挖出舊的嵌縫材料；如果接縫處沒有填充接縫材料，沿裂縫挖20件×V形縫20mm；

(2)清除灰塵，刮填彈性縫料；表面采用防水涂料和纖維布條作為一布二涂加強層；

(3)做好收頭處理。

五、做天溝/落水管/管道出屋頂漏水

天溝/落水管/管道出口屋頂漏水

【原因】

(1)防水涂料和嵌縫材料施工不良，因起泡、分層、脫落而漏水；

(2)防水涂料和嵌縫材料因振動等原因延展性不夠好，開裂或拉脫；

(3)防水涂料及嵌縫材料老化開裂；

[堵漏措施]

(1)鏟除舊防水涂料和保溫層，挖出舊嵌縫材料；

(2)清洗后，刮去填縫材料，在表面做一布二涂加固層。